DTG 

 Le Diagnostic technique global (DTG) renseigne les copropriétaires sur l’état technique global de leur immeuble. Par son biais, ils sont aussi mis au courant des potentiels travaux à effectuer.

Depuis 2017, il est obligatoire de voter à majorité simple la réalisation ou non du DTG lors de l’assemblée générale pour toutes les copropriétés.

Il est obligatoire dans trois cas particuliers :

• Si un immeuble montre des failles au niveau de la sécurité ou de l’insalubrité, alors l’administration peut exiger un diagnostic.
• Si un immeuble de plus de 10 ans est mis en copropriété par division en plusieurs lots privatifs.  
• Dans toutes les copropriétés de plus de 200 lots depuis le 1er janvier 2023.

Il est alors préalable à un PPT. Le DTG permet de veiller sur le bon état de l’immeuble dans le respect des normes en vigueur et ainsi d’assurer la sécurité de ses résidents.

Il est aussi une façon d’avoir une vue d’ensemble sur les travaux à effectuer et de la budgétiser.